Главная » Новости » Долевое строительство » Законы |
Анализируя ситуацию с причинами мирового финансового кризиса, на ум приходит всем известное выражение «выход там же, где и вход». Следовательно, если, по мнению изрядного количества экспертов, начало глобального кризиса началось с проблем на рынке недвижимости, то и восстановление начнется, когда «оживится» рынок жилья. Как сообщает "Бизнес лидер", мнения жителей и экспертов относительно будущего рынка недвижимости РБ, разительно отличаются своей полярностью. Кстати, цены на жилье за последние два года упали на 40%. Видимо, и этот фактор сыграл определенную роль в «расколе» белорусского общества. Каковы же прогнозы риэлторов и простых граждан относительно цен на квартиры в 2011 году? 1. Руководители и сотрудники агентств предсказывают скорый выход из «застоя». И связано это, прежде всего с тем, что падать ниже цены уже просто… не могут! Скорее наоборот, цена на квадратный метр жилья может подняться, так как стоимость строительных работ периодически поднимается (за пять лет этот показатель вырос в 2 раза). Кроме этого, по словам сотрудников риэлтерских компаний, в последние месяцы значительно вырос покупательский спрос. Сегодняшняя цена в $ 1350 кв.м. хоть и не все, но многие жители Беларуси могут себе позволить. Да и гости столицы, выбирая - гостиница или съёмная квартира на время визита, всё чаще отдают приоритет второму. 2. По мнению же жителей, падение цен на жилье будет продолжаться или, в крайнем случае, останется на сегодняшнем уровне. А исходи из уровня доходов, цена кв.м. должна составлять не более $ 1100. В чем заключаются тенденции развития рынка недвижимости в РБ? Минск. Основным отличием от прошлых лет является заинтересованность покупателей в приобретении новых квартир, а не квартир «вторичного рынка». То есть люди стали больше внимания уделять комфорту и удовлетворению значительного числа запросов современного человека. В связи с этим цены и спрос на хрущевки и брежневки будет падать и дальше. Регионы Беларуси. Здесь ситуация совершенно иная, чем в столице. Падение цен на жилье, наблюдавшееся весь 2010 год, продолжается и сейчас, и какой либо положительной динамики пока не наблюдается. В процентном соотношение падение числа сделок по купле-продаже составило 15%. В городах типа Гомеля или Гродно однокомнатную квартиру теперь можно приобрести всего за $ 22-25 тыс. При подведении итогов стоит заметить следующее: Свою оценку перспектив представило землячество Республики Беларусь академии Masterforex-V и эксперты факультета детального изучения торговой системы Masterforex-V. Дальнейшее движение будет зависеть от пробития уровня флета: | |
Просмотров: 1046 | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0 | |